1-84f28ffa
Alquiler: $27,367
Venta: $4,378,812
24
3649 m2
3649 m2

Bodega en alquiler y venta en Santa Ana, Pozos. Codigo #PDC4758316

Alquiler | Venta

San José| Santa Ana| Pozos
septiembre 1, 2022
COD: 38179
USO DE SUELO: Residencial | Comercial

CODIGO: PDC4758316

VENDO y ALQUILO bodega o nave industrial, ventilada e iluminada. Ideal para empresas comercializadoras, importadoras y de distribución. La zonificación de la zona es: Z1 y Z2. En caso de un Z3 hay que verlo directamente con la Municipalidad. Se encuentra en regimen de Zona Franca si lo requieren. Planta eléctrica para áreas comunes. Energía trifásica.

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Resumen de la Propiedad: 

Área de piso: 2929.63 m2

Área de mezannine: 719.39 m2

Área total: 3649.01 m2

Frente x fondo: 36 m x 81.09 m

Altura a mezannine: 3,43 m

Altura a codo: 6.67 m

Altura a cumbrera: 8.89 m

Se entrega en obra gris

Facil acceso, frente a calle.

Andenes de carga y descarga: 4

Seguridad 24/7

Parqueo de visitas

Parqueo: 24

Precio por m2: $7.5 dólares

Cuota de mantenimiento: $0.8 x m2

Deposito de garantía: equivalente a 2 meses de alquiler

4 año en adelante aumento del 3% anual

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PRECIO DEL ALQUILER: USD$27.367,57 + IVA + mantenimiento

PRECIO DE VENTA: USD$4.378.812,00.

.

Descripcion de la Propiedad: 

El inmueble se entrega en obra gris. La remodelación esta a cargo y corre por cuenta del cliente. El diseño final para la remodelación, debe ser aprobado por el arrendante en caso de alquiler. Excelente altura para el flujo de aire. Andenes de carga y descarga. Certificación Edge y Leed. Cortinas metálicas con motor eléctrico. Se encuentra en regimen de zona franca si lo requieren. Planta eléctrica para áreas comunes. Energía trifásica.

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Descripcion de la Zona: 

Ubicado en uno de los sectores de mayor desarrollo del país, sobre la radial de Lindora estratégicamente cercano a la ruta 1 y la ruta 27.

Especificaciones

Garage: 24
Terreno: 3649 m2
Construcción: 3649 m2
Año constr.: 2021

Amenidades

Galería

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Corredor a cargo

Bodega en alquiler y venta en Santa Ana, Pozos. Codigo #PDC4758316
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