COD. PVV7057495

Bienvenido a la Casa San Gabriel en venta en la montaña de Piedades en Santa Ana, cuenta con un elocuente diseño colonial con aires mediterráneos este estilo decorativo va más allá de transmitir calma y relajación. Evoca una sensación de conexión con la naturaleza y una atmósfera de hospitalidad y bienestar. Esta casa de lujo rodeada de exuberante vegetación y vistas panorámicas de Santa Ana dentro de un residencial privado.

RESUMEN DEL INMUEBLE:

Área del lote: 1.751.50 m2

Área de construcción: 6000 m2

• Recibidor con fuente

• Medio para visitas con orinal

• Sala y comedor

• Habitación diseñada para oficina con salida al jardín

• Cocina con isla central para 6 puestos.

• Cava

• Habitación para el servicio doméstico con su baño.

• Zona para lavandería.

• Parqueo para 2 vehículos y varios externos

• Bellos jardines.

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PRECIO DE VENTA:  USD$1.280.000,00

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DESCRIPCION DEL INMUEBLE

PRIMER NIVEL: Casa San Gabriel nos recibe con un vestíbulo que introduce el área social de esta casa, con una bella fuente al frente. Al lado izquierdo un salón para sala de televisión donde luce un muro de piedra donde se encuentran una chimenea con amplias ventanas y puerta corrediza con salida al área del jardín trasero. La cocina independiente que nos conecta a las diferentes áreas de la casa con muebles de madera fina con encimera en cuarzo incorporado y electrodomésticos de acero inoxidable, en el centro una isla como área de desayunador en familia, y hacia el lado derecho el comedor se presenta con techos abovedados con detalles de ladrillo, doble acceso a través de puertas corredizas de vidrio a la terraza, y una cava aislada por una rejilla de hierro. La terraza tiene diseño para parrilla, esta área tiene pisos de color ladrillo y abierta al jardín con una vista de 180 grados. Espacio para oficina con acceso al jardín. Medio baño para visitas. Dormitorio secundario con un baño completo y un armario. Área de lavandería. El garaje tiene espacio para dos autos bajo techo y estacionamiento para más vehículos en el exterior. SEGUNDO NIVEL: Nos recibe una escalera de madera con una baranda negra de hierro forjado al piso superior al área privada de la casa. Los pisos de madera lo reciben en una sala de televisión familiar con ventanas corredizas y vistas asombrosas. Las tres habitaciones con pisos de madera, su propio baño privado, armario y ventanas amplias que se introducen vistas verdes y de la montaña a sus respectivas áreas. La habitación máster tiene un centro de espacio y baño de lujo, con doble lavamanos y jacuzzi. Esta área en particular tiene aspectos destacados como lo son los pisos de mármol y de madera, una ducha de lluvia y un bar personal.

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CARACTERISTICAS DEL PROYECTO:

– Sistema de luces (programable), alarma y cámaras internas que permite monitoreo remoto.

– Cámara IP PTZ externa 360o con rutinas programables, grabadora de imágenes, sonido y video, monitoreable remotamente por celular o computadora.

– Cuarto del gimnasio arriba con previstas para convertirlo en cuarto de habitación.

– Tanque de agua de 10 m3 con luz indicadora de nivel (para racionar en caso de emergencia).

– Prevista para generador auxiliar a gas o combustible líquido con panel eléctrico de emergencia incluido.

– Prevista para plataforma de elevador a la segunda planta.

– Toda la casa está diseñada para ser recorrida en silla de ruedas (excepto el vestíbulo).

– Luces de emergencia en garaje, gradas, pasillos cocina y vestíbulo cuando falta la electricidad.

– Portón garaje con funcionalidad desde el celular y batería en caso de que falte la electricidad.

– Fibra óptica para TV, líneas fijas e internet.

– Dos UPS’s ubicados en el garaje y la sala principal que dan continuidad a la alarma (que, además tiene batería propia), cámaras, portón garaje, internet y TV, ante apagones de corta duración.

– Cielorraso segundo piso caminable y con luz para arreglar goteras, instalación eléctrica.

– Uso mínimo de gypsum en divisiones internas de la casa: casi todo es concreto internamente y 100% externamente.

– Calentador de paños y calentador de aire (cuando hace frío) en baño principal.

– Desempañador en espejo del baño principal.

– Deshumidificador en closets principales, conectado a tuberías internas así que no requiere vaciado del agua recolectada.

– Ductos con luz natural en closets principales.

– Ductos para tirar la ropa al primer piso desde los cuartos de arriba.

– Tanques dobles de calentadores de agua (a gas) que permiten cambio o arreglo sin perjudicar el funcionamiento normal de la casa.

– Tanques dobles hidroneumáticos de abastecimiento de agua a la casa que permiten cambio o arreglo sin interrumpir el funcionamiento normal de la misma cocina y chimenea (arriba) a gas y prevista para secadora ropa a gas.

– Previstas para pub, tv y sistema de música, y para mueble con pila en terraza principal.

– Prevista para mueble con pila a la par de la parrilla en terraza principal. Garaje con dos portones – adelante (eléctrico) y atrás (manual).

– Pararrayos  con contador  de impactos (cero a la fecha). Tomas exteriores en paredes y altos para luces de Navidad, trabajos especiales.

– Sistema de luces (programable), alarma y cámaras internas que permite monitoreo remoto

– Cámara IP PTZ externa 360o con rutinas programables, grabadora de imágenes, sonido y video, monitoreable remotamente por celular o computadora.

– Cuarto del gimnasio arriba con previstas para convertirlo en cuarto de habitación.

– Tanque de agua de 10 m3 con luz indicadora de nivel (para racionar en caso de emergencia).

– Prevista para generador auxiliar a gas o combustible líquido con panel eléctrico de emergencia incluido.

– Prevista para plataforma de elevador a la segunda planta. Toda la casa está diseñada para ser recorrida en silla de ruedas (excepto el vestíbulo).

– Luces de emergencia en garaje, gradas, pasillos cocina y vestíbulo cuando falta la electricidad.

– Portón garaje con funcionalidad desde el celular y batería en caso de que falte la electricidad.

– Fibra óptica para TV, líneas fijas e internet.

– Dos UPS’s ubicados en el garaje y la sala principal que dan continuidad a la alarma (que, además tiene batería propia), cámaras, portón garaje, internet y TV, ante apagones de corta duración.

– Cielorraso segundo piso caminable y con luz para arreglar goteras, instalación eléctrica, etc.

– Uso mínimo de gypsum en divisiones internas de la casa: casi todo es concreto internamente y 100% externamente.

– Cocina y chimenea (arriba) a gas y prevista para secadora ropa a gas.

– Sensores de fujas de gas en todos los lugares relevantes.

– Garaje con dos portones – adelante (eléctrico) y atrás (manual).

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ACERCA DE LA UBICACIÓN:

Ruta 27 y al centro de Santa Ana, supermercados, restaurantes y plazas comerciales. A 80 minutos de la playa o Los Sueños Marriot que ofrece resort, golf y pesca deportiva. Hay escuelas privadas cercanas, como Saint Jude School, American, Blue Valley, Barkley y Country Day, por nombrar algunas