CODIGO: 4759353

ALQUILO EDIFICIO clase A, muy ubicado en una de las mejores zonas de Pozos. Ideal para Campus Universitario, Empresas Multinacionales, Call Center de todo tipo, Empresas Estatales y o Gubernamentales, empresas comercializadoras, importadoras y de distri. Se encuentra en regimen de Zona Franca si así lo requieren. Planta eléctrica para áreas comunes. Energía trifásica.

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Resumen de la Propiedad: 

Área de piso: 5788.87 m2

Se entrega en obra gris

Facil acceso, frente a calle. Con enttrada independiente

Seguridad 24/7

Parqueo de visitas

Parqueo: 193

Precio por m2: $15 dólares

Cuota de mantenimiento: $0.8 x m2

Deposito de garantía: equivalente a 2 meses de alquiler

4 año en adelante aumento del 3% anual

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PRECIO DEL ALQUILER: USD$86.833,05 + IVA + mantenimiento

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Descripcion de la Propiedad:

El edificio se entrega en obra gris. La remodelación esta a cargo y corre por cuenta del cliente. El diseño final para la remodelación, debe ser aprobado por el arrendante en caso de alquiler. 2 ascensores al parqueo en sotano

Acabados exteriores:
La fachada frontal se entrega con paredes y volúmenes en liviano con acabado en pintura.
Ventanería en marcos de aluminio y vidrio laminado de 6 mm de espesor.
Cuenta con accesos con elevadores y escaleras desde el nivel de parqueos.
Acabado internos:
Los espacios se entregan en obra gris a nivel de piso y paredes. Con sus respectivas previstas mecánicas y eléctricas.
Importante indicar que este edificio contará con certificación EDGE con GBC CR, que garantizarían una eficiencia energética óptima, ahorro de agua, y por ende económico en el edificio, reduciendo su consumo energético entre un 15% y 20%. En la fachada principal, se puede colocar un rótulo o logo de la empresa. Circuito cerrado de televisión en áreas comunes. Control de acceso en la entrada principal del Parque. Planta eléctrica para áreas comunes. Energía trifásica.

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Descripcion de la Zona: 

Ubicado en uno de los sectores de mayor desarrollo del país, sobre la radial de Lindora estratégicamente cercano a la ruta 1 y la ruta 27.